WONINGINSPECTEUR IWI Voor ik IWI woninginspecteur/Bengexpert werd, heb ik ruim 12 jaar een schildersbedrijf gehad. Dit is door de jaren heen uitgegroeid tot een bedrijf dat zich niet alleen meer op het schilderwerk ging richten maar ook op herstelwerkzaamheden zoals houtrot en vervanging van glas en diverse houten onderdelen zoals kozijnen, windveren, boeien neuslatten en dergelijke. Door de jarenlange ervaring als schilder leer je prima hoe een woning is opgebouwd en wat de kwetsbare punten zijn in de constructieve zin, maar ook de staat van onderhoud bepalen en goed kunnen beoordelen is voor ons ondertussen routine geworden. Door het steeds verder ontwikkelen in de werkzaamheden van woningen heb ik mijn horizon verlegd en ben ik gaan studeren voor integraal woninginspecteur en aansluitend Bengexpert bestaande bouw. Na het halen van mijn diploma’s ben ik gecertifieerd en ingeschreven in het sertum en cetigo register Voor landelijk erkende onderhoudsdeskundigen.
Vastgoed is waar wij goed in zijn!

HET VAK

Om mij volledig te kunnen richten op het vak woninginspecteur ben ik gestopt met het schildersbedrijf en ben begonnen met De Smidse BTA. Wij zijn direct na oprichting een jaar actief geweest in Groningen om daar woningen te inspecteren die schade hadden opgelopen door de welbekende aardbevingen. Dit heb ik als een zeer prettige tijd ervaren want wat is er nu mooier om als onafhankelijk expert de mensen blij te maken met een goede financiële vergoeding voor de geleden schade en ook nog eens extra ervaring op te doen in bijzonder werk als aardbeving schade. Steeds vaker werd ik benaderd door makelaars, maar ook particulieren die een aankoopkeuring wilden voor hun mogelijk toekomstige woning. Hier bestaat momenteel het grootste deel van onze werkzaamheden uit. Ook voor wat oudere woningen van de jaren 70/80 worden wij vaak ingeschakeld om een verduurzamings- advies te maken. Samen met de bewoner of koper lopen we de gehele woning na op verbeterpunten voor isolatie en ventilatie.
Design: Skylance Int BV

Over mij

Jeroen Kikkert

Mijn naam is Jeroen Kikkert en ben in 2022 begonnen met De Smidse BTA. De Smidse is een bouwtechnisch adviesbureau en richt zich op diverse soorten woningkeuringen en inspecties. Of het nu gaat om een aankoop/verkoopkeuring, een opleverkeuring, controle tijdens (ver)bouw tot een verduurzamingsadvies rapport of Energielabel wij regelen het voor u.


RAPPORTEN

De data van de oude situatie voeren wij in op een software systeem die meerekent en de energielabel die bij de bestaande situatie hoort berekend. Na het verbeterplan te hebben ingevoerd zien wij direct wat het nieuwe Energielabel gaat worden als de bewoner/koper dit verbeterplan uitvoert. Deze rapporten onderbouwen wij met foto’s, investeringskosten, opbrengsten en mogelijke subsidies. Op deze manier krijgt iedereen een duidelijk beeld van hoe de woning er energetisch aan toe is en het mooie is dat je op eigen tempo kunt gaan verduurzamen want het rapport met alle info heb je tot je beschikking en verplicht je tot niets. Mensen vragen mij wel eens wat de meerwaarde is van een bouwkundige keuring. Nou daar kan ik heel kort over zijn. Wij kijken met een heel andere blik naar een woning en inspecteren van dak tot fundering met diverse apparatuur kunnen wij op en in plekken kijken waar je anders geen zicht op hebt. Ook meten wij met een vochtmeter de houten kozijnen, maar ook verdachte plekken in wanden, vloeren en dakbeschot. In kruipruimtes controleren wij op betonrot, scheuren in fundering, houtrot van de balklaag van houten vloeren en riool.
Kopers zijn vaak enthousiast en zien veel gebreken niet. Hier komt men vaak achter na de koop en dan kun je zonder bouwkundige keuring vaak zelf voor de kosten opdraaien. En dit kan financieel heel hard oplopen. Daarom adviseer ik altijd een NTA 8060 inspectie met NHG garantie. Voor 380 euro inclusief BTW bent u ingedekt tegen kosten achteraf en een hoop moeilijkheden met verkopende partij. Geldverstrekkers vragen ook steeds vaker om een bouwkundige keuring voor ze akkoord geven voor een Hypotheek.

Voor bouwkundige keuringen, energieadvies, energielabel, mjop, maar ook voor keuringen van het onderhoud van schilderwerk staan wij graag voor u klaar.

Met vriendelijke groet,

Jeroen Kikkert.

Adres De Smidse BTA Smidsstraat 30 7686 BL Daarlerveen e-mail : info@desmidsebta.nl telefoon : 06 290 80 748 KvK : 08159387
Bouwtechnisch Advies Aan- en Verkoopkeuring Opleveringskeuring Nulmeting Bouwkundig rapport met NHG Bouw en verbouw controle Bouwkundig Consult

Over mij

Jeroen Kikkert

Mijn naam is Jeroen Kikkert en ben in 2022 begonnen met De Smidse BTA. De Smidse is een bouwtechnisch adviesbureau en richt zich op diverse soorten woningkeuringen en inspecties. Of het nu gaat om een aankoop/verkoopkeuring, een opleverkeuring, controle tijdens (ver)bouw tot een verduurzamingsadvies rapport of Energielabel wij regelen het voor u.
WONINGINSPECTEUR IWI Voor ik IWI woninginspecteur/Bengexpert werd, heb ik ruim 12 jaar een schildersbedrijf gehad. Dit is door de jaren heen uitgegroeid tot een bedrijf dat zich niet alleen meer op het schilderwerk ging richten maar ook op herstelwerkzaamheden zoals houtrot en vervanging van glas en diverse houten onderdelen zoals kozijnen, windveren, boeien neuslatten en dergelijke. Door de jarenlange ervaring als schilder leer je prima hoe een woning is opgebouwd en wat de kwetsbare punten zijn in de constructieve zin, maar ook de staat van onderhoud bepalen en goed kunnen beoordelen is voor ons ondertussen routine geworden. Door het steeds verder ontwikkelen in de werkzaamheden van woningen heb ik mijn horizon verlegd en ben ik gaan studeren voor integraal woninginspecteur en aansluitend Bengexpert bestaande bouw. Na het halen van mijn diploma’s ben ik gecertifieerd en ingeschreven in het sertum en cetigo register Voor landelijk erkende onderhoudsdeskundigen.
Vastgoed is waar wij goed in zijn!

HET VAK

Om mij volledig te kunnen richten op het vak woninginspecteur ben ik gestopt met het schildersbedrijf en ben begonnen met De Smidse BTA. Wij zijn direct na oprichting een jaar actief geweest in Groningen om daar woningen te inspecteren die schade hadden opgelopen door de welbekende aardbevingen. Dit heb ik als een zeer prettige tijd ervaren want wat is er nu mooier om als onafhankelijk expert de mensen blij te maken met een goede financiële vergoeding voor de geleden schade en ook nog eens extra ervaring op te doen in bijzonder werk als aardbeving schade. Steeds vaker werd ik benaderd door makelaars, maar ook particulieren die een aankoopkeuring wilden voor hun mogelijk toekomstige woning. Hier bestaat momenteel het grootste deel van onze werkzaamheden uit. Ook voor wat oudere woningen van de jaren 70/80 worden wij vaak ingeschakeld om een verduurzamings-advies te maken. Samen met de bewoner of koper lopen we de gehele woning na op verbeterpunten voor isolatie en ventilatie.


RAPPORTEN

De data van de oude situatie voeren wij in op een software systeem die meerekent en de energielabel die bij de bestaande situatie hoort berekend. Na het verbeterplan te hebben ingevoerd zien wij direct wat het nieuwe Energielabel gaat worden als de bewoner/koper dit verbeterplan uitvoert. Deze rapporten onderbouwen wij met foto’s, investeringskosten, opbrengsten en mogelijke subsidies. Op deze manier krijgt iedereen een duidelijk beeld van hoe de woning er energetisch aan toe is en het mooie is dat je op eigen tempo kunt gaan verduurzamen want het rapport met alle info heb je tot je beschikking en verplicht je tot niets. Mensen vragen mij wel eens wat de meerwaarde is van een bouwkundige keuring. Nou daar kan ik heel kort over zijn. Wij kijken met een heel andere blik naar een woning en inspecteren van dak tot fundering met diverse apparatuur kunnen wij op en in plekken kijken waar je anders geen zicht op hebt. Ook meten wij met een vochtmeter de houten kozijnen, maar ook verdachte plekken in wanden, vloeren en dakbeschot. In kruipruimtes controleren wij op betonrot, scheuren in fundering, houtrot van de balklaag van houten vloeren en riool.
Kopers zijn vaak enthousiast en zien veel gebreken niet. Hier komt men vaak achter na de koop en dan kun je zonder bouwkundige keuring vaak zelf voor de kosten opdraaien. En dit kan financieel heel hard oplopen. Daarom adviseer ik altijd een NTA 8060 inspectie met NHG garantie. Voor 380 euro inclusief BTW bent u ingedekt tegen kosten achteraf en een hoop moeilijkheden met verkopende partij. Geldverstrekkers vragen ook steeds vaker om een bouwkundige keuring voor ze akkoord geven voor een Hypotheek.

Voor bouwkundige keuringen,

energieadvies, energielabel, mjop, maar

ook voor keuringen van het onderhoud

van schilderwerk staan wij graag voor u

klaar.

Met vriendelijke groet,

Jeroen Kikkert.

Adres De Smidse BTA Smidsstraat 30 7686 BL Daarlerveen e-mail : info@desmidsebta.nl telefoon : 06 290 80 748 KvK : 08159387