WONINGINSPECTEUR IWI
Voor ik IWI woninginspecteur/Bengexpert werd,
heb ik ruim 12 jaar een schildersbedrijf gehad. Dit
is door de jaren heen uitgegroeid tot een bedrijf
dat zich niet alleen meer op het schilderwerk ging
richten maar ook op herstelwerkzaamheden zoals
houtrot en vervanging van glas en diverse houten
onderdelen zoals kozijnen, windveren, boeien
neuslatten en dergelijke.
Door de jarenlange ervaring als schilder leer je
prima hoe een woning is opgebouwd en wat de
kwetsbare punten zijn in de constructieve zin,
maar ook de staat van onderhoud bepalen en
goed kunnen beoordelen is voor ons ondertussen
routine geworden.
Door het steeds verder ontwikkelen in de
werkzaamheden van woningen heb ik mijn
horizon verlegd en ben ik gaan studeren voor
integraal woninginspecteur en aansluitend
Bengexpert bestaande bouw. Na het halen van
mijn diploma’s ben ik gecertifieerd en
ingeschreven in het sertum en cetigo register
Voor landelijk erkende onderhoudsdeskundigen.
Vastgoed is waar wij goed in zijn!
HET VAK
Om mij volledig te kunnen richten op het vak
woninginspecteur ben ik gestopt met het schildersbedrijf
en ben begonnen met De Smidse BTA.
Wij zijn direct na oprichting een jaar actief geweest in
Groningen om daar woningen te inspecteren die schade
hadden opgelopen door de welbekende aardbevingen.
Dit heb ik als een zeer prettige tijd ervaren want wat is er
nu mooier om als onafhankelijk expert de mensen blij te
maken met een goede financiële vergoeding voor de
geleden schade en ook nog eens extra ervaring op te
doen in bijzonder werk als aardbeving schade.
Steeds vaker werd ik benaderd door makelaars, maar ook
particulieren die een aankoopkeuring wilden voor hun
mogelijk toekomstige woning. Hier bestaat momenteel
het grootste deel van onze werkzaamheden uit.
Ook voor wat oudere woningen van de jaren 70/80
worden wij vaak ingeschakeld om een verduurzamings-
advies te maken. Samen met de bewoner of koper lopen
we de gehele woning na op verbeterpunten voor isolatie
en ventilatie.
Over mij
Jeroen Kikkert
Mijn naam is Jeroen Kikkert en ben in 2022 begonnen met De Smidse BTA.
De Smidse is een bouwtechnisch adviesbureau en richt zich op diverse soorten
woningkeuringen en inspecties. Of het nu gaat om een aankoop/verkoopkeuring, een
opleverkeuring, controle tijdens (ver)bouw tot een verduurzamingsadvies rapport of
Energielabel wij regelen het voor u.
RAPPORTEN
De data van de oude situatie voeren wij in op een software
systeem die meerekent en de energielabel die bij de bestaande
situatie hoort berekend. Na het verbeterplan te hebben
ingevoerd zien wij direct wat het nieuwe Energielabel gaat
worden als de bewoner/koper dit verbeterplan uitvoert.
Deze rapporten onderbouwen wij met foto’s,
investeringskosten, opbrengsten en mogelijke subsidies.
Op deze manier krijgt iedereen een duidelijk beeld van hoe de
woning er energetisch aan toe is en het mooie is dat je op
eigen tempo kunt gaan verduurzamen want het rapport met
alle info heb je tot je beschikking en verplicht je tot niets.
Mensen vragen mij wel eens wat de meerwaarde is van een
bouwkundige keuring. Nou daar kan ik heel kort over zijn.
Wij kijken met een heel andere blik naar een woning en
inspecteren van dak tot fundering met diverse apparatuur
kunnen wij op en in plekken kijken waar je anders geen zicht
op hebt. Ook meten wij met een vochtmeter de houten
kozijnen, maar ook verdachte plekken in wanden, vloeren en
dakbeschot. In kruipruimtes controleren wij op betonrot,
scheuren in fundering, houtrot van de balklaag van houten
vloeren en riool.
Kopers zijn vaak enthousiast en zien veel gebreken niet. Hier komt men vaak achter na de koop en dan kun je zonder bouwkundige keuring vaak zelf voor de kosten opdraaien. En dit kan
financieel heel hard oplopen. Daarom adviseer ik altijd een NTA 8060 inspectie met NHG garantie. Voor 380 euro inclusief BTW bent u ingedekt tegen kosten achteraf en een hoop
moeilijkheden met verkopende partij. Geldverstrekkers vragen ook steeds vaker om een bouwkundige keuring voor ze akkoord geven voor een Hypotheek.
Voor bouwkundige keuringen, energieadvies, energielabel, mjop, maar ook voor keuringen van het onderhoud van schilderwerk staan wij graag voor u klaar.
Met vriendelijke groet,
Jeroen Kikkert.
Adres
De Smidse BTA
Smidsstraat 30
7686 BL Daarlerveen
e-mail
: info@desmidsebta.nl
telefoon
: 06 290 80 748
KvK
: 08159387
Bouwtechnisch Advies
Aan- en Verkoopkeuring
Opleveringskeuring
Nulmeting
Bouwkundig rapport met NHG
Bouw en verbouw controle
Bouwkundig Consult